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St Maximin la Ste Baume (83470)

Domaine typiquement provençal situé entre St Maximin la St Baume et Brignoles dans le Haut Var. Entourée par la forêt, la propriété dispose d'une vue panoramique sur la région et ses magnifiques paysages. Le terrain occupe une superficie de 180 HA au total, dont 12ha de vignes et 28 ha de céréales sont actuellement louées en contrat de fermage (total en fermage : 40 ha). Il reste cependant de terrain pour tout type d'exploitation agricole (vignes, céréales, oliviers, etc.). Une partie de vignes bénéficient de l'Appellation d'Origine Protégée « Côteaux Varois en Provence » et le reste de l'exploitation est classifié IGP (Indication Géographique Protégée) « Var Sainte Baume ». La propriété se compose de 3 maisons situées à l'orée d'une forêt et à proximité d'une rivière. La résidence principale offre une surface d'habitation de 250m2 et plus de 390m2 de surface de cave à vin et grenier. Les deux autres maisons sont louées. La deuxième maison fait 130m2 et la troisième 75m2. Les aménagements suivants sont aussi inclus dans la propriété : Ancien corps de ferme de 845m2 450m2 de dépendances 755 m2 de hangar Une piscine de 5x12m. Le domaine est situé à proximité d'un autre domaine viticole célèbre appartenant à un couple Hollywoodien à la renommée mondiale. L'autoroute n'est qu'à 6 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence à 45 min et l'aéroport de Marseille à 50min. En plus de l'exploitation des vignes et terres agricole, de nombreuses opportunités vous sont offertes, telles que l'organisation d'événements (mariages, événementiel d'entreprises, dégustation de vin...), possibilité de créer un camping, gîte, chambres d'hôtes, etc. Travaux à prévoir. Un énorme potentiel pour une propriété d'exception !! Contactez-nous au 06 59 64 61 83 pour plus d'informations !

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